70% dos apartamentos em Nova York tem o aluguel controlado. O emaranhado de leis que regula o aumento de aluguéis começou em 1947. Quem decide o valor dos reajustes é uma comissão da cidade e não o mercado. Como a legislação visa proteger os mais pobres, ela não se aplica a prédios de luxo ou inquilinos com renda acima de 175 mil dólares anuais. Resultado: quem tem não larga, o que torna dificílimo achar um apartamento vago. Segundo, a maior parte das novas construções é de prédios caros. E, ao contrário da intenção, a maioria dos inquilinos de apartamentos com preços controlados não é pobre.
via Greg Mankiw
